MAISON DE CARACTERE - EXCLUSIVITE CAPIFRANCE

Située à proximité immédiate de la place de la victoire et du centre ville,

Maison bourgeoise bâtie à la fin du 19ème siècle avec double accès.

Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine équipée ouverte et vue sur le jardin.

Second séjour en façade d'environ 50 m² + bureau 20 m² et buanderie en RDC.

Au 1er étage, 3 chambres de 14, 20 et 27 m², salle de bain avec douche à l'italienne + wc indépendant.

Au second, 4 chambres de 11 à 20 m² avec placards.

Au 3ème étage, grenier aménageable de plus de 80 m²

Jardin de 400 m² avec accès par l'arrière par un double garage.

Une cave saine de 60 m² avec chaufferie.

Les + : Charme de l'ancien - Double accès - Volume - Profession libérale ou division possible...

Travaux de rajeunissement à prévoir - Très beau potentiel !



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.938837