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Coup de cœur

Présenté par Julien

MAISON EXCAVEE SEMI INDIVIDUELLE

NEUVILLE EN FERRAIN 59960

289 000€

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1 sdb
93 m²
3 chambres

Référence 900971

Située dans le secteur des Rosiers à proximité du centre ville,

Maison des années 70' bâtie sur une parcelle de 275m²

Séjour lumineux et traversant de 27 m² avec cheminée feu de bois.

Cuisine récente et entièrement équipée de 11.5 m²

A l'étage, 3 chambres sur palier de 10 à 11.5 m² avec placards

Grande salle de bain avec douche et baignoire.

Un sous sol complet de 50m² avec garage, cellier et buanderie pour compléter ce bien très soigné !

Les + : Fenêtres en double vitrage pvc partout et porte changée, combles isolés au sol en ouate de cellulose.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.900971

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 289 000 €
Prix hors honoraires 280 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.21% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 933 111 749
Nb chambre(s)	3
Nb de pièce(s)	4
Surface habitable	93 m²
Surface carrez	92,97 m²
Surface terrain	273 m²
Salle de bain / eau	1
Année de construction	1972
Exposition	Nord Est

Chauffages	Fuel
Terrasse	oui
Jardin	oui
Garage	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	289 000 €
Taxe foncière	1 213 €

289000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 3400 € et 4640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Julien VANDENBROUCKE

Neuville-en-Ferrain 59960

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